عقارات للبيع الغردقة

 ●  ما هي المعايير التي يجب وضعها في الإعتبار عند شراء شقة أو منزل جديد؟ ما هي الملاحظات العامة الذي يجب أخذها في الحسبان قبل إتمام عملية الشراء ؟ إليكم أهم  ١٠ عشرة نصائح نستعرضها لكم  في السطور التالية: ■ اجمع المعلومات اللازمة عن العقار واسأل نفسك: هل تريد المنزل كبيرالمساحة أم صغير المساحة؟ ■ لا تستعجل الشراء وابحث جيدًا ثم اسأل عن المنطقة وموقعه  ■ احرص أن تكون هيئة المنزل جميلة ومدخله ذا تشطيب فاخر ■ انتبه جيدًا إلي سُلّم المنزل، وتجنب ضيقه ليكون مُريحًا وواسعًا. ■ بالنسبة لمساحة الغرف .. اشترِ منزلًا مناسبًا لاحتياجاتك  ■ جودة المنزل هل هو قديم أم حديث البناء وهل يوجد رخصة بناء ولا تشتري أي شقة أو عقار بدون رخصة بناء في أي حال من الأحوال ■ يُفضل أن تطل غرف المنزل على الشارع حتى تدخله الشمس والهواء المتجدد  ■ عند اختيار منزلك يُفضل الوجهات الشرقية والشمالية والبحرية. ■ تجنب الأدوار المُرتفعة وخاصة الأخيرة بسبب مشكلات الحرارة ومياه الأمطار وضعف ضخ المياه بها وأعطال المصعد الكهربائي  ■ إشتري الشقة القريبة من الخدمات والمرافق العامة مثل المستشف...

  كيف تشتري شقة في مصر  دون التعرض للنصب والنصابين ● لاتشتري في دور مخالف غير وارد في الرخصة  ● إذهب إلى مكان الشقة والشارع مرة بالنهار ومرة ليلاً لتتعرف على المنطقة جيداً فهناك مثلاً يوجد مناطق هادئة في النهار وفي الليل يكون هناك مقهى بجوار العقار يسبب القلق والغضب لدى بعض السكان  ● لا تدع فرصة للسمسار أو المالك أن يوهموك بأن الشقة لقطة ويجب أن تشتريها الآن حتى لا تضيع منك خد وقتك وإسأل جيداً  ● عندما تنتهي من المعاينة الأولى مع السمسار إذهب مرة أخرى بدون السمسار إلى المنطقة وأسأل البوابين المجاورين عن إذا كان لديهم شقق للبيع والتعرف على السعر وأسعار المنطقة بالمواصفات فكل شقة تختلف عن الأخرى في المساحة والتشطيب وسنة بناء العقار والموقع فإذا أعجبتك الشقة وكان السمسار صادق في السعر وشرح المواصفات فأعطي السمسار حقة  ● عند التفاوض على السعر تفاوض مع المالك ولا تتفاوض مع السمسار لأنه يزيد في السعر ويتشدد أكثر من المالك لأن نسبتة تزيد من المالك إذا أتى بسعر أعلى وجيد ● إحذر من شراء شقة بدون عداد كهرباء ● التأكد إذا كانت الشقة مسجلة في الشهر العقاري أم لا والتأك...